Експертна оцінка нерухомості в рамках судової справи - один з найпоширеніших видів незалежної оцінки майна. Інститут судових експертиз пропонує послуги з проведення незалежної оцінки нерухомості в рамках судової справи.

Процес проведення незалежної оціночної експертизи нерухомості може включати в себе також визначення прав оренди, прав власності чи користування об'єктами нерухомості.

Незалежний Інститут Судових Ескпертиз спеціалізується в наданні послуг при оцінці нерухомості в рамках судової справи в Києві та всій Україні.

Оцінка нерухомості в рамках судової справи включає наступні види оцінки:

• Оцінка житлової нерухомості (оцінка квартири, оцінка заміської нерухомості - домоволодіння);
• Оцінка комерційної нерухомості (офісних, торгових, складських і виробничих приміщень) в залежності від мети і поставленої задачі може визначати ринкову і неринкову (залишкову вартість заміщення) вартість. При ринковій базі оцінки обов’язково враховується найбільш эфективне використання даного об’єкта.
• Оцінка об'єктів незавершеного будівництва. При оцінці об’єктів незавершеного будівництва обов’язково враховується коефіцієнт готовності (завершення).
• Оцінка споруд різного функціонального призначення, передавальних пристроїв; як правило, розраховується по збірниках УПВВ (затратний підхід) або порівняльним чи дохідним підходами, якщо достатньо вихідної інформації на ринку.
• Оцінка земельних ділянок і права користування земельною ділянкою.

Проведення експертної оцінки нерухомості, враховує всі параметри об'єкта оцінки - місцерозташування, площа, віддаленість від об'єктів інфраструктури, планування, стан оздоблення, тип будинку, капітальність, технічний стан ,поверховість , тощо.

Документи, необхідні для оцінки нерухомості:

• Свідоцтво про право власності на об’єкт;
• Технічний паспорт БТІ (плани поверхів, експлікація, оціночний акт);
• Дозвіл на перепланування (якщо такий є);
• Документи на земельну ділянку (державний акт);
• Бухгалтерська довідка про розмір земельного податку;
• Дані про споруди, що входять до складу домоволодіння;
• Основні дані про об’єкт оцінки (для мереж - довжина: трубопроводу, кабелю, переріз; марка: сталі, кабелю; глибина залягання (для підземних), строки експлуатації, тощо);
• Інші документи, обумовлені специфікою об’єкта та метою оцінки.

Оцінка нерухомості в рамках судової справи проводиться провідними фахівцями галузі, що гарантує незалежність, а завдяки багатому досвіду та демократичній ціновій політиці, Ви отримуєте кращі умови для проведення оцінки нерухомості. За детальною інформацією щодо оцінки нерухомості звертайтеся за телефонами:

(044)581-30-90
(044)581-30-77
(050)360-16-82
Автор: Незалежний Інститут Судових Експертиз - НІСЕ